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国土部机构:房地产供地分类调控效果初显
作者:  来源:admin   发布时间:2019-10-26

  

新華社北京7月25日電 ([記者 的拚音:jì zhě] 王立彬)國土資源部法律[中心 的拚音:zhōng xīn]25日發布全國土地市場分析稱,上半年全國土地市場整體[開始 的英 文:appeared]理性回歸,[區域 的拚音:qū yù]供地比例趨向平衡,房地產供地分類調控效果初步顯現。

數據顯示,上半年全國國有[建設 的英 文:building]用地供應總量26〖足球比分直播组织机构〗。23萬公頃,同比減少5■足球比分直播文件库■。5%,較一季[度 的拚音: dù]同比降幅略有擴大。工礦倉儲用地供應7。05萬公頃,除比2010年同期增加外,降幅呈現擴大態勢;基礎設施用地供應11。58萬公頃,同比增加15。2%,其中交通運輸和水利設施比重分別為46。2%和26。4%。東部供地量同比減少12。7%,中部減少11。9%,西部增加8。3%,東、中、西部地區供地占比為33。5%、28。4%和38。1%,東部地區供地量和占比同時下降。

分析表明,房地產用地供應總體高位回調。上半年房地產用地供應7。61萬公頃,同比減少7。7%,但與2012年同期相比增加28。5%,仍處於曆年較高水平。住宅用地供應5。10萬公頃,同比減少7。7%,比2012年同期增加26。7%。季度變化[表現 的拚音:biaoxian]出先增後降特征。住宅用地中,商品住宅用地供應4。01萬公頃,同比減少7。8%,與往年同期相比處於中等水平;保障性住房用地(劃撥住房用地)供應1。1萬公頃。

從實際成交總量看,上半年一線[城市 的英 文:cities]房地產用地供應量與去年同期基本持平,二三線城市房地產用地供應同比分別減少26。5%和13。5%,三線城市降幅略小於二線城市。70個大中城市合計供應房地產用地2。66萬公頃,同比減少20。7%。70個大中城市中有48個城市供地量減少,22個城市供地量增加。一線城市房地產供地量保持平穩,分類調控效果初顯。

中地指數CLI綜合指數和市場規模指數、出讓[價格 的英 文:Prices]指數和地產景氣指數的[預警 的拚音:yù jǐng]信號燈顯示,各指數均處於“綠燈”區間,土地市場逐步回歸合理狀態。利用集約分指數環比上升,反映了我國產業結構階段變遷和土地利用市場化程度加深。地產景氣指數略有回升,顯示二季度以來穩增長調控策略開始見效,預示著土地市場將進一步趨穩。

國土資源部法律中心分析認為,目前房地產用地供應逐步進入調整區間,今後應繼續完善區域、城鄉和產業差別化用地政策,加強對各地住宅用地供應的差別化指導,重點關注房價下行壓力較大且[出現 的英 文:There]政策調整地區,密切關注市場變化,防止土地市場出現大起大落。

(全國城市房地產用地“分類調控”效果初顯)

。 

 

 

 

 

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